北京德克士食品有限公司在豐臺區瑞逸時尚購物廣場租賃開分店，由于其他業主拖欠電費，德克士被停電105天。記者昨天獲悉，豐臺法院一審判決出租方賠償德克士營業損失等共計9萬元。

　　出租方鵬程公司辯稱，停電是德克士公司拖欠租金造成的，對方違約在先，不同意賠償。

　　法院認為，合同履行期間，鵬程公司未能保證租賃場地的正常用電，構成違約，應承擔違約賠償責任。關于租金一事，鵬程公司可另行主張權利，但不能以此免除其所應承擔的違約責任。

　　法院一審判決鵬程公司賠償德克士公司發電機租賃費1萬元、營業損失4萬元、用工費4萬元。宣判后，雙方尚未上訴。